El Real Decreto-ley 7/2026, publicado en el BOE del 21 de marzo, aprueba el Plan Integral de Respuesta a la Crisis en Oriente Medio y trae consigo un paquete de medidas energéticas de calado directo para propietarios, comunidades de vecinos y empresas.
Con una movilización de 5.000 millones de euros, el plan combina medidas coyunturales (bajada de impuestos energéticos, bonos sociales) con medidas estructurales orientadas a acelerar la transición energética. Estas son las novedades que más nos pueden interesar.
1. Bombas de calor: deducciones IRPF recuperadas y multiplicador CAE
Esta norma activa un plan a gran escala de sustitución de calderas de gas y gasóleo por bombas de calor, respaldado por tres herramientas simultáneas: deducciones en el IRPF, un coeficiente multiplicador en el sistema CAE y la bajada del IVA de la electricidad al 10%.
Las deducciones IRPF para obras de eficiencia energética, que habían quedado sin efecto legal desde enero de 2026 al no convalidarse el RDL anterior, quedan ahora recuperadas con vigencia hasta el 31 de diciembre de 2026:
| Actuación | Deducción | Base máxima | Ahorro fiscal máx. |
|---|---|---|---|
| Reducción ≥ 7% demanda calef./refrig. (vivienda) | 20% | 5.000 € / año | 1.000 €/año |
| Reducción ≥ 30% energía primaria no renovable o calificación A/B (vivienda habitual) | 40% | 7.500 € / año | 3.000 €/año |
| Rehabilitación energética edificio completo (comunidad de propietarios) | 60% | 5.000 € / año · 15.000 € total (4 años) | hasta 9.000 € total |
Requieren certificado energético antes y después de las obras. Pagos por medios bancarios obligatoriamente.
La instalación de aerotermia sustituyendo una caldera de gas suele ser suficiente para superar el umbral del 30% de reducción de energía primaria no renovable, aplicándose la deducción del 40%. En comunidades de propietarios que combinen esta actuación con otras mejoras del edificio se puede alcanzar la deducción del 60%.
Cabe destacar la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, (art. 17.1) para aclarar que dentro de “sistemas de aprovechamiento de energías renovables” se incluyen expresamente la aerotermia y la geotermia, por lo que aplicaría el quórum de 1/3 (propietarios y cuotas) para su aprobación.
Coeficiente multiplicador en el sistema CAE
Esta es la gran novedad del RDL para el sector. Se introduce un coeficiente de corrección multiplicador sobre los ahorros energéticos acreditados cuando una bomba de calor sustituye a un equipo de combustible fósil. En la práctica, cada proyecto de sustitución genera más CAEs por kWh ahorrado, lo que aumenta su valor económico y permite ofrecer mayores descuentos o ayudas directas al usuario final.
El sistema CAE ha pasado de 700 expedientes en 2024 a más de 4.000 en 2025, con previsión de superar los 8.000 en 2026. Para gestionar este crecimiento, el RDL encomienda temporalmente la plataforma electrónica del sistema CAE a OMIE (Operador del Mercado Ibérico de Energía), reforzando su capacidad operativa.
¿Qué significa esto para tu comunidad o vivienda? El sistema CAE permite que una empresa de servicios energéticos financie parte o la totalidad de la obra a cambio de los certificados generados. Con el nuevo multiplicador, esa empresa puede ofrecer condiciones más favorables porque el proyecto vale más en el mercado CAE.
2. Movilidad eléctrica: deducciones recuperadas desde el 1 de enero
Al igual que las deducciones por eficiencia energética, las de movilidad eléctrica también habían quedado sin cobertura legal desde enero. El RDL 7/2026 las recupera con carácter retroactivo desde el 1 de enero de 2026:
| Concepto | Deducción | Base máxima | Ahorro máximo |
|---|---|---|---|
| Compra de vehículo eléctrico o PHEV nuevo (uso particular) | 15% | 20.000 € | 3.000 € |
| Instalación de punto de recarga en inmueble propio | 15% | 4.000 € | 600 € |
| Flota o infraestructura de recarga empresarial (Impuesto Sociedades) | Libertad de amortización | — | Según inversión |
Ambas deducciones (vehículo + punto de recarga) son compatibles y acumulables. Vigentes hasta el 31/12/2026.
Además, el plan activa el nuevo Plan Auto+, con una dotación de 400 millones de euros, que sustituye al Plan MOVES III como programa de ayudas directas a la compra de vehículos eléctricos.
3. Otras medidas de interés
- IVA de la electricidad al 10%: reduce directamente el coste de funcionamiento de bombas de calor, vehículos eléctricos y autoconsumo.
- Autoconsumo colectivo ampliado: la distancia máxima entre generación y consumo pasa de 2 a 5 km, facilitando proyectos en comunidades y polígonos industriales.
- Zonas de Aceleración Renovable (ZAR): nuevas áreas con tramitación prioritaria para proyectos de energías renovables.
- Libertad de amortización en IS: para inversiones en instalaciones de autoconsumo y uso térmico renovable en empresas.
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